Просадка фундамента возникает, когда грунт под зданием теряет необходимую несущую способность или уплотняется неравномерно. В результате отдельные участки конструкции смещаются, появляются трещины, перекосы и перепады отметок. Чтобы остановить развитие деформаций, важно определить причину просадки и стабилизировать проблемную зону основания.

Просадка фундамента и трещины в стенах

Трещины в стенах и фундаменте

На стенах появляются диагональные, вертикальные или ступенчатые трещины, а существующие дефекты постепенно увеличиваются.
Перекосы и изменение геометрии здания

Дверные и оконные проемы деформируются, отдельные участки стен, колонн или других конструкций смещаются относительно проектного положения.
Просадка пола или фундаментной плиты

На поверхности появляются перепады высот, локальные провалы и участки, расположенные ниже исходной отметки.
Пустоты и ослабление грунта под фундаментом

Разуплотнение, замачивание или вымывание грунта приводит к потере контакта между основанием и конструкцией и снижению несущей способности.
Деформации продолжают развиваться

Если устранить только трещины и другие внешние повреждения, не стабилизировав основание, проблема может появиться повторно и продолжить развиваться.

Как решаем проблему

Что входит в решение:

обследование объекта, фиксация трещин, перепадов отметок и других признаков деформации;
изучение грунтовых условий, проектной документации и возможных причин просадки;
определение зон разуплотнения, пустот и участков с недостаточной несущей способностью;
расчет схемы усиления грунта и параметров инъектирования для конкретного объекта;
инъекционное заполнение пустот, уплотнение и стабилизация проблемной зоны основания;
контроль результата и, при технической возможности, управляемый подъем просевшего участка до требуемой отметки.

Получить расчет

Сначала определяем причину просадки и состояние грунта под фундаментом. После обследования рассчитываем параметры усиления и подбираем решение: заполнение пустот, стабилизацию основания, повышение несущей способности грунта или контролируемое восстановление положения просевшей конструкции.

Технология стабилизации грунта подбирается с учётом типа основания, свойств грунтов, глубины проблемной зоны и требуемого результата. Базовая схема работ выглядит следующим образом.

Как проявляется просадка фундамента

Трещины появляются из-за неравномерного перемещения отдельных участков фундамента и перераспределения нагрузок в конструкции.

Локальное снижение несущей способности основания приводит к просадке пола, плиты или отдельной части фундамента.

Размыв, замачивание или недостаточное уплотнение грунта создают пустоты и снижают стабильность основания.

Получить консультацию и предварительное решение

Оставьте заявку, опишите объект и приложите фотографии трещин, просадок или других деформаций. Мы изучим исходные данные, оценим возможные причины проблемы и предложим технически обоснованный вариант обследования и стабилизации основания.

Оставить заявку