Усиление фундаментов в Казахстане: диагностика и современные методы

Метод

Что представляет собой - краткое описание

Цементация

Это бюджетный и простой способ усиления фундаментов. Метод хорошо работает в проектах, где требуется усиление грунта на большие глубины, для его применения зачастую применяется общестроительная техника (бурильные станки, бетонные смесители, шнековые насосы для подачи). Метод хорошо подходит на объектах, где есть возможность разместить строительную технику – буровую установку для прохождения цементационных скважин диметром от 50 мм и есть время на продолжительное время выполнения работ с учетом сроков набора прочности цементационного состава. В ряде случаев метод может оказаться неэффективном при наличии грунтовых вод и особых геологических условий.

Усиление железобетонными обоймами

Метод предполагает усиление и ремонт самих конструкций фундамента, а также подходит для увеличения площади фундамента для распределения нагрузки на бОльшую площадь грунтового основания. Данный подход актуален, когда есть возможность обеспечить доступ к подземным строительным конструкциям Ключевые этапы производства работ: • откопка фундаментных конструкций • очистка и подготовка бетонного/каменного основания; • установка арматуры с обвязкой к существующим конструкциям и установка опалубки по периметру или со стороны усиления • бетонирование • уход за бетоном и завершающие мероприятия В качестве альтернативы бетонированию в ряде случаев может быть использован метод набрызга бетонной смеси (торкретирование) по арматурной сетке уложенной на поверхность ремонтируемого фундамента.

Усиление с устройством дополнительных свай (буронабивных свай, грунтовых анкеров типа титан, различных забивных и винтовых микросквай)

Метод заключается в перераспределении нагрузки от фундамента на более глубокие несущие грунтовые слои за счет устройства новых свай. Метод хорошо подходит, когда здание построено на слабых грунтах большой мощности и плотные несущие грунты залегают на значительной глубине Ключевые этапы производства работ: • подготовка площадки под установки нового пояса свай (внутри или снаружи здания); • устройство свай; • обвязка оголовков свай с существующим фундаментом.

Джет-граудинг

Это технология струйной цементации, которая позволяет создать грунтоцементные массивы в грунте в форме свай. Метод широко применяется при новом строительстве для усиления больших площадей на открытых полигонах. Метод требует площадки размещения массивной буровой установки с линией подачи цемента с давлением до 300 бар. Для усиления существующих фундаментов к работе необходимо привлекать только специализированные организации так как нагнетание под большим давлением связано с определенными рисками как при выполнении работ так и для ослабленных конструкций усиления в целом.

Смолизация

Технология инъекции в грунт неорганических смол силикатов натрия, калия (жидкого стекла). Метод был разработан в СССР и в своё время получил широкое применение. В настоящее время применяется реже в силу экологических вопросов и низкой долговечности. В большей степени применим для проницаемых несвязных грунтов – песков, где может быть обеспечена пропитка смолой.

Микроцементация

Технология пропитывающей инъекции грунта особо тонкодисперсными вяжущими (ОТДВ) – микроцементами. Тонкость помола позволяет обеспечить более качественное проникновение в грунт по сравнению с обычным цементом, а также расширить область применения. Метод получил распространение при новом строительстве специальных объектов – тоннельное, гидротехническое и промышленное строительство. Ключевые этапы производства работ: • подготовка площадки под буровые работы; • бурение скважин с установкой манжетных колонн; • нагнетание микроцементного раствора; • гидроопробирование и при необходимости повторная цементация.

Инъекция полимерными составами в режиме уплотняющего гидроразрыва

Это технология двухкомпонентной инъекции грунта быстрореагирующей вспенивающейся полиуретановой смолой. Для подачи материала в грунт используются забивные трубки малого диаметра, что позволяет минимизировать грязные буровые и строительные работы. Подача осуществляется насосами высокого давления с раздельной подачей компонентов, в результате химической реакции состава происходит уплотнение грунта, его усиление и герметизация. Метод позволяет моментально получить результат из-за высокой скорости набора прочности состава ̶ за несколько минут. Данная технология также позволяет вернуть положение конструкций в проектное положение ̶ произвести работы по контролируемому лифтингу. Данная технология хорошо зарекомендовала себя как на крупных промышленных объектах с большими нагрузками, жилых зданиях, так и на небольших частных постройках, в том числе построенных на слабых и/или пучинистых грунтах.